Gewerbegebiet Vietingshof Nord
Lage GE Vietingshof in Parchim


Das Gewerbegebiet „Vietingshof Nord“ ergänzt ein vorhandenes Gewerbe- und Industriegebiet am Juri-Gagarin-Ring. Es ist Bestandteil des "Industrie- und Gewerbeparks Parchim West", welcher durch die Landesregierung als "Grünes Gewerbegebiet" zertifiziert worden ist. Die Erschließung erfolgte bis 2020.

In unmittelbarer Nähe befinden sich u.a. die im gesamten Bundesgebiet agierende Hydraulik Nord GmbH mit ihren Geschäftsfeldern Industrieservice, Maschinenbau und Elektronik sowie die RoweMed AG, Spezialist in der Entwicklung, der Produktion und dem Vertrieb von innovativen Produkten in der Medizintechnik. Die A24 ist auf kurzem Wege erreichbar.  Die optimale Lage des Gewerbegebietes bietet die Möglichkeit, den Lieferverkehr ohne Beeinträchtigung des Stadtzentrums und der Wohngebiete abzuwickeln. Darüber hinaus bietet die Stadt interessierten Unternehmern und deren Angestellten attraktive Wohnbaugebiete in top Lage an.

Flächendaten

 

Gesamtfläche brutto

156.921 m² / 15,69 ha

Gesamtfläche netto

119.591 m² / 11,96 ha

Verfügbare Fläche

117.000 m²/  11,70 ha

Parzellierung ab

frei

Größte zusammenhängende Fläche

Keine Vorgabe

Bebauungsplan

rechtswirksamer B-Plan

 Erwerb


Kaufpreis €/m²

Bieterverfahren* (Orientierungspreis:  GE2 18,08 €; GE1,3,4 12,58 €), Förderung für bestimmte Branchen gem. Richtlinie Stadt Parchim bis zu 2 €/m² möglich

Hebesätze
Gewerbesteuer340 %
Grundsteuer B365 %

Lage und Infrastruktur

 

Lage

Juri-Gagarin-Ring

Autobahn

9 km (A 24 Hamburg-Berlin)

Bahnhof

1,5 km (Parchim)

Flughafen

1,5 km (Parchim International Airport)

Hafen

135 km (Hamburg), 80 km (Wismar)

Entfernungen

Hamburg 120 km, Berlin 160 km, Rostock 100 km, Wismar 80 km, Schwerin 40 km

Erschließung
Trinkwasserversorgung
900 m³/h max. Kapazität, Stadtwerke Parchim
Abwasserversorgung
400 m³/h max. Kapazität, Abwasserentsorgungsbetrieb Parchim
Elektroversorgung
12.000 kW max. Kapazität, Stadtwerke Parchim
Erdgasversorgung
10.000 kW max. Kapazität, Stadtwerke Parchim
WärmeversorgungWärmeanschlüsse werden nicht vorgehalten, sondern auf Anforderung gebaut ggf. auch mit Investitionen durch Stadtwerke Parchim zur Kapazitätserweiterung
MüllentsorgungALP Abfallwirtschaftsbetrieb LUP
TelekommunikationDeutsche Telekom AG NL Schwerin; Breitband mittels Festnetz FTTH-Technologie; 200 Mbit/s Download, 100 Mbit/s Upload
Vorgaben B-Plan
Grundflächenzahl (GRZ)0,8 (GE 1,2,4) 0,6 (GE 3)
Höhe baulicher Anlage (OK)12,0 m (GE 1,3,4) bzw. 25,0 m (GE2)
Abweichende BauweiseA (GE1, GE2, GE4)
Offene BauweiseO (GE3)

*für die Ermittlung des Kaufpreises gilt das Bieterverfahren. Hiernach ist die Stadt Parchim verpflichtet Grundstücke entsprechend ihrer Bedeutung in verschiedenen Medien zum Kauf anzubieten. Das Angebot des meist bietenden oder einzigen Bieters stellt dann grundsätzlich  den Verkehrswert dar.

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