Südliche Erweiterung Altstadt
Mit dem Sanierungsgebiet „Südliche Erweiterung Altstadt“ (ca. 4 ha) beabsichtigt die Stadt Parchim die städtebauliche Situation im verbliebenen südlichen Teilgebiet der östlichen Altstadt durch Sanierungsmaßnahmen zu verbessern. Das Gebiet grenzt an die bestehenden Sanierungsgebiete „Östliche Altstadt“, die Erweiterungsgebiete „Östliche Altstadt“ und „Westliche Altstadt“ an und befindet sich zwischen der Apothekenstraße und dem Moltkeplatz bzw. zwischen dem Parkplatz Fischerdamm und dem Ziegenmarkt. Im Sanierungsgebiet „Südliche Erweiterung Altstadt“ liegen städtebauliche Missstände im Sinne des § 136 Abs. 2 Nr. 1 und 2 Baugesetzbuch (BauGB) vor. Hier sind zunächst die mangelhafte Gestaltung öffentlicher Räume im Stadteingangsbereich sowie die aus dem Durchgangsverkehr resultierende Verkehrsbelastung des Fischerdamms, des Moltkeplatzes und des Ziegenmarktes zu nennen. Des Weiteren werden im gesamten Sanierungsgebiet erhebliche bauliche Mängel an Gebäuden sichtbar, die letztendlich zu einem erheblichen Leerstand im Gebiet beitragen. Das Gebiet soll durch städtebauliche Sanierungsmaßnahmen wesentlich verbessert und umgestaltet werden.
Die zielgerichtete Aufwertung des öffentlichen Raums bildet die Grundlage für die Entwicklung der künftigen Nutzungen. Die zentrale Lage des Gebietes zwischen Moltkeplatz und Stadthaus und die Möglichkeit einer guten Einbindung in das bestehende Umfeld bietet zudem günstige Voraussetzungen für eine Wohnnutzung. In den Erdgeschosszonen sollen weiter kleinflächige Dienstleistungseinrichtungen und Büros vorhandene Einrichtungen der Umgebung ergänzen und den öffentlichen Raum beleben, wohnverträgliche, gewerbliche Nutzungen haben Bestand.
Beispielhaft sind folgende Sanierungsmaßnahmen zu nennen:
Der mehrgeschossige, größere Gebäudekomplex Am Mühlenberg 2 / Moltkeplatz 9 – bestehend aus zwei für die Parchimer Altstadt sehr wichtigen Bauwerken - wies vor der Modernisierung bedingt durch den erheblichen Sanierungsbedarf einen Nutzungsmangel und Leerstand auf. Nach Abschluss der umfassenden Gebäudesanierung im Jahr 2018 dominiert das Objekt nun herausragend den östlichen Bereich des Mühlenbergs mit dem Blick aus der Blutstraße und vom Kreuztor und trägt maßgeblich zur Verbesserung des Stadtbildes bei. Außerdem konnte der zentrumsnahe, innerstädtische Wohnraum zusätzlich um acht auch größere Wohnungen ergänzt werden. Beide Wohngebäude sind entsprechend der Vorgaben denkmalgerecht saniert worden und können als sehr gelungene, städtebauliche Sanierungsmaßnahme mit hoher handwerklicher Qualität eingeschätzt werden.
Derzeit befindet sich die Erschließungsmaßnahme „Am Mühlenberg“ in der Durchführung und wird voraussichtlich bis Ende des Jahres 2020 abgeschlossen sein. Ziele des Straßenausbaus sind die gestalterische Aufwertung des Bereiches, eine Neuordnung der Verkehrsführung sowie die Verbesserung und Sicherung der Benutzung für Radfahrer und Fußgänger, insbesondere auch für Menschen mit Beeinträchtigungen.
